757 Ch. Rockland
Mont-Royal, QC H3P
MLS: 13878364
$2,695,000
5
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1952
Année de construction
Description
Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Nichée dans un quartier dynamique et recherché, cette résidence magnifiquement rénovée et bien entretenue allie à la perfection élégance moderne et confort intemporel. S'étendant sur un grand terrain de 7 619,77 pi² avec une immense piscine et un aménagement paysager soigné, cette maison de 5 chambres et 3+1 salles de bain est un chef-d'oeuvre de design soigné et de qualité artisanale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
***DÉCLARATIONS***
*Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et
sont vendus sans aucune garantie de conformité à la
réglementation en vigueur et aux exigences des compagnies
d'assurance.
*Le choix des inspecteurs en bâtiment doit être convenu
entre les deux parties.
*La surface habitable correspond à la surface intérieure
brute. Les dimensions sont approximatives et peuvent varier.
*Cette vente est conclue sans aucune garantie légale de
qualité de la part du vendeur ; toutefois, l'acheteur ne
renonce pas aux garanties légales accordées par les
propriétaires précédents et reçues par le vendeur lors de
l'achat du bien, lesquelles lui sont par les présentes
cédées.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.36x8.44 M |
| La Taille Du Lot | 707.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3500 / année |
| Taxes d'eau (2024) | $ 119 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 9227 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1445 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.8 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 14.3 x 17.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.10 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.9 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Coin repas | 11.4 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle d'eau | 4.4 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 16.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.2 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 9.3 x 8.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.5 x 15.1 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de bains | 6.11 x 5.0 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle familiale | 23.3 x 28.10 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 7.5 P | Sous-sol | Tuiles |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Zonage | Résidentiel |
